Tùy theo mục đích,chúng ta có thể chia thành nhiều kiểu mua nhà khác nhau. Mua nhà đầu tư khác với mua nhà ở, khi yếu tố lợi nhuận đặt lên hàng đầu. Có một số cách đầu tư đang được quan tâm gần đây như: Mua đất nông nghiệp các vùng đang phát triển ở Sydney như sân bay mới, vùng South West và North West Growth, sau đó phân lô bán khi được rezone. Với nguồn đầu tư còn hạn chế, bạn có thể mua nhà cũ, tân trang rồi bán…Việc buôn đất (Commercial) hiện cũng là một cách đầu tư tốt cho positive gearing.

Khi mua nhà để ở, bạn nên thông qua hội đồng tại địa phương hoặc tham khảo website của họ để tìm hiểu nhà láng giềng có kế hoạch sửa chữa không, có ảnh hưởng đến ngôi nhà của bạn hay không?

Có nhiều hội thảo miễn phí về mua bán nhà đất. Bạn nên đăng ký tham dự các sự kiện này để có cái nhìn tổng quan hơn, tuy nhiên có một mẹo nhỏ là nên để thẻ ngân hàng ở nhà, phòng trường hợp bạn nghe theo những lời tư vấn về đề phòng và rủi ro nhà ở mà hào phóng chi ra những khoản không cần thiết. Bạn có thể tham khảo hội thảo sau đây: https://kswebcast.com/dymphna/register/sydney…

Nên hỏi kế toán giàu kinh nghiệm trước khi mua nhà, đặc biệt là mua nhà đầu tư để giảm thiểu thuế CGT về sau.

Việc chọn một luật sư uy tín cũng quan trọng. Luật sư tốt hơn thường có giá cao hơn, tuy nhiên họ có thể giúp bạn giảm hàng chục nghìn  khi đàm phán các điều kiện với bên bán hoặc mua nhà.

Tham khảo nhanh về một địa chỉ kế hoạch xây nhà của chính phủ thông qua trang web uy tín NSW: https://www.planningportal.nsw.gov.au/find-a-prop…/property/

Căn phòng được nâng cấp sau khi được thuê thiết kế lại

Trước khi bán nhà, bạn nên dọn hết đồ đạc của mình ra ngoài sau đó thuê người thiết kế nội thất (stylist) hỗ trợ trong việc sắp xếp và trang trí lại ngôi nhà của bạn. Dưới con mắt thẩm mỹ của stylist chuyên nghiệp, căn phòng của bạn sẽ trở nên thu hút người mua hơn và từ đó, trị giá căn nhà sẽ tăng lên đồng thời thời gian bán cũng được rút ngắn lại.