Báo cáo Rental Affordability Index, mỗi năm ra 2 lần (điều tra giá nhà thuê trên cả nước liên quan tới thu nhập của các hộ gia đình), cho thấy những người thuê nhà tại thủ phủ của Tasmania chi 29% thu nhập trung bình của họ cho tiền thuê nhà vào  cuối năm ngoái.

Các hộ gia đình được coi là gặp căng thẳng với nhà ở nếu như họ chi 30% hoặc hơn thu nhập cho việc thuê nhà, theo các báo cáo của The Australian Financial Review.

Điều này đã khiến Hobart vượt mặt Sydney, nơi vốn nổi tiếng có giá nhà đắt đỏ. Trên bảng xếp hạng của RAI, Sydney đứng ngay sau Hobart, những người thuê tại thành phố này phải chi 27% thu nhập của họ cho vấn đề nhà ở.

Chỉ số này cũng chỉ ra khả năng thuê nhà tại Sydney đã giảm nhẹ khi tỉ lệ chi trả cho nhà ở trung bình đã giảm từ 29% trong 6 tháng trước đó.

Điều này không phải để nói rằng giá thuê nhà tại Hobart nhất thiết phải so sánh với Sydney, thay vào đó, mức độ tăng trưởng thu nhập thấp tại khu vực này đã mở rộng khoảng cách giữa số tiền mà người thuê phải trả và số tiền họ có trong ngân hàng.

Thu nhập trung bình tại Sydney hiện đang là $98.500, so với Hobart là $61.300.

Trong khi đó, Perth đã vượt mặt Canberra, trở thành thành phố có giá cả phải chăng nhất của Úc: giảm từ 23% xuống còn 21% tổng thu nhập bình quân phải chi cho việc thuê nhà.

Tổng mức thu nhập chi cho việc thuê nhà tại Melbourne và Brisbane vẫn duy trì ổn định ở mức 24% và 25% tương ứng.

Nghiên cứu Rental Affordability Index được National Shelter Community Sector Banking và SGS Economics and Planning công bố 6 tháng một lần.

Nguồn: Báo Úc