Những người thuê nhà ở Sydney đang có thêm nhiều lựa chọn khi tiền thuê nhà giảm, ít sự cạnh tranh và có thêm nhiều căn nhà cho thuê trên thị trường địa ốc.

Tuy nhiên, tại các bãi biển ở phía Bắc thành phố, tiền thuê nhà trung bình hàng tuần đã tăng vọt thêm $45 trong vòng ba tháng, đi ngược lại với xu hướng chung trên toàn thành phố, theo báo cáo về tiền thuê nhà của Domain Group.

Tiền thuê nhà trung bình trên toàn thành phố Melbourne đã giữ nguyên ở mức $540 một tuần trong quý vừa qua, và tiền thuê căn hộ trung bình cũng duy trì ở mức $530 một tuần.

Sydney đã trở thành thành phố thủ phủ đắt đỏ thứ nhì ở Úc khi nhắc đến tiền thuê nhà, sau khi Canberra soán ngôi đầu bảng trong quý vừa rồi.

Thế nhưng, Sydney là thành phố duy nhất đã chứng kiến tiền thuê nhà và căn hộ thường niên bị sụt giảm, với mức giảm $10 một tuần (1.8%) đối với nhà cho thuê, và giảm $20 một tuần (3.6%) đối với căn hộ cho thuê.

Tiền thuê nhà ở các bãi biển phía Bắc Sydney và ở khu vực nội ô phía Tây thành phố đã tăng thêm $45 một tuần và $5 một tuần trong quý gần đây nhất.

Nhà phân tích nghiên cứu cấp cao của Domain Group, Tiến sĩ Nicola Powell, cho biết số lượng căn hộ cho thuê trên thị trường địa ốc ở Sydney hiện đã tăng thêm hơn 20% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi số lượng nhà cho thuê đã gia tăng ở mức gần 13%.

“Các điều kiện cho thuê hiện nay cung cấp cho người thuê nhà nhiều cơ hội để đàm phán giá tiền và thời hạn thuê nhà. Trong khi đó, các chủ nhà phải đối mặt với sự cạnh tranh lớn hơn để thu hút người thuê nhà, dẫn đến việc họ quyết định giảm bớt tiền thuê nhà”, Tiến sĩ phân tích.