Adelaide là thành phố rẻ nhất tại Úc để có thể mua được một căn nhà trong vòng 5km từ trung tâm thành phố, phân tích mới cho thấy.

Công ty nghiên cứu bất động sản Core Logic đã phát hiện thấy rằng có 5 vùng ngoại ô nội thành ở Adelaide có giá mua trung bình dưới 500,000 đô.

"Bạn không có được một căn hộ, bạn không có được một ngôi nhà phố, bạn có được căn nhà của riêng mình trên đất của riêng mình, và bạn có được một căn nhà mà thực sự có thể tăng thêm giá trị cho nó," Giám đốc điều hành Harcourt Real Estate, ông Andrew Friebe nói với 9NEWS.

Ông Friebe nói rằng nhiều người thậm chí còn không biết đến sự tồn tại của những vùng ngoại ô nhỏ này.

Devon Park, chỉ cách khu vực CBD 4.7 km, nhưng giá nhà trung bình ở đây chỉ là 481,000 đô.

Trong khi đó, vùng ngoại ô lân cận, Renown Park, chỉ cách trung tâm thành phố hơn 4km và có giá nhà trung bình là 480,000 đô.

Đại lý bất động sản Kris Papagiannis cho biết ông rất ngạc nhiên rằng không hề có sự quan tâm lớn hơn về bất động sản tại Renown Park.

“Giá nhà ở đây ở mức dưới 500,000 đô, các bạn đâu cả rồi? Người mua ở đâu cả rồi?”, ông Papagiannis nói.

Ở Hindmarsh, chỉ cách trung tâm thành phố 3.5 km, giá nhà trung bình là 436,000 đô.

Cowandilla cũng có giá nhà trung bình dưới 500,000 đô và chỉ cách trung tâm thành phố hơn 4km.

Và West Richmond gần đó có mức giá nhà trung bình là 458,000 đô.

Core Logic đã xem xét mọi thành phố thủ phủ trên khắp cả nước để tìm các vùng ngoại ô có giá nhà trung bình dưới 500,000 đô. Trong đó, Adelaide là thành phố duy nhất có 5 vùng ngoại ô đáp ứng tiêu chí này.

Ở Sydney, bạn sẽ cần phải lái xe 52 km từ trung tâm thành phố để có thể tìm được một ngôi nhà có giá dưới nửa triệu đô.

Trong khi đó, ở Melbourne, bạn sẽ phải di chuyển ít nhất 21.5 km.

"Nếu đây là nhà tại Melbourne hoặc Sydney, thì bạn sẽ phải đối mặt với mức giá một triệu, và nếu bạn đang tìm kiếm nhà ở Sydney, giá trung bình sẽ là hơn một triệu đô", ông Papagiannis cho biết.

Ông Friebe, từ Harcourts, cho biết do sự tăng trưởng tại các khu vực nội thành khác ở Adelaide, bao gồm cả Brompton và Bowden, giá nhà sẽ tăng mạnh.

"Tôi nghĩ rằng bây giờ là thời điểm thích hợp để mua nhà, vì giá của chúng sẽ không thực sự còn dưới 500,000 đô trong thời điểm này vào năm tới," ông Friebe nói.