Được biết, giá nhà giảm nhanh trong bối cảnh Ngân hàng Trữ kim Úc xem xét cắt giảm lãi suất nếu thị trường lao động xấu đi.

Như vậy có gần 270 tỷ đô la giá trị cổ phiếu đã bị xóa khỏi thị trường địa ốc quốc gia kể từ tháng 3/2018, vượt hơn cả mức giảm kỷ lục trong khủng hoảng kinh tế toàn cầu khi giá nhà giảm 4,6% vào đầu năm 2009.

Cùng lúc đó, giá nhà Sydney giảm tổng cộng 7.8%, và Melbourne giảm 6.4% trong suốt năm 2018.

Theo ông Bruce Hockman, Trưởng bộ phận kinh tế của Nha Thống kê Úc, thị trường Sydney và Melbourne bị tác động bởi một loạt các yếu tố.

Không chỉ tại hai thành phố lớn nhất nước Úc, giá nhà cũng giảm 1.1% ở Brisbane, 1% ở Perth, 0.6% ở Darwin và 0.2% ở Canberra.

Nói về điều này, Giám đốc cao cấp Angie Zigomanis thuộc BIS Oxford Economics cho hay: “Các nhà đầu tư là động lực chính khiến giá cả tăng lên, và nhu cầu đầu tư sụt giảm đã dẫn đến giá nhà giảm. Giá nhà thấp và những lo ngại về xu hướng giảm trong tương lai sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến tâm lý người mua trong năm 2019.

Được biết, lãi suất chính thức của Ngân hàng Trữ kim Úc hiện ở mức 1.5%.

Trước tình hình này, hội đồng quản trị đang ngày càng lo ngại về những tác động của giá nhà giảm.

Theo đó, hội đồng đánh giá rằng việc giữ lãi suất ổn định là phù hợp, trong khi chờ đợi những thông tin mới nhằm giúp giải quyết những căng thẳng hiện tại trong dữ liệu kinh tế nội địa.

Ngoài ra, hội đồng quản trị cũng phát hiện những dấu hiệu khác cho thấy tác động kinh tế rộng lớn hơn của giá nhà giảm, chẳng hạn như doanh số bán xe hơi giảm mạnh ở NSW.

Nhận định về vấn đề này,  ông Ryan Felsman - nhà kinh tế học cao cấp của CommSec cho hay, với tình hình này, bất kỳ đảng nào thắng cuộc trong cuộc bầu cử liên bang sắp tới cũng cần phải hành động.