Người sáng lập và giám đốc của Suburbanite, bà Anna Porter, đã công bố một báo cáo – sử dụng dữ liệu trong 12 tháng tính đến tháng 11/2017 với nguồn từ CoreLogic – để chỉ ra 24 khu ngoại ô “các nhà đầu tư cần tránh xa để không rơi vào vòng nguy hiểm.”

Bà Porter cho biết báo cáo được thực hiện hàng năm để giúp các nhà đầu tư tránh mắc bẫy tăng trưởng tiêu cực trên toàn quốc.

Tại NSW, bà Porter cho biết Brookvale và Glenorie là 2 khu ngoại ô đang nhận được nhiều sự ảo tưởng từ các nhà đầu tư.

Bà cho biết thị trường nhà đất ở Brookvale đã chứng kiến sự suy giảm 9.8%, còn “bất động sản khá uy tín ở Glenorie NSW cũng đã suy giảm 8.3%.”

Bà cho biết tình hình tương tự cũng xảy ra ở đông Melbourne khi báo cáo chỉ ra mức suy giảm 15.5%. Nguyên nhân được cho là cung đã vượt cầu và không thể phục hồi, bất chấp vị trí trung tâm cùng mức độ phổ biến .

Một điểm sáng đối với người dân Victoria, theo bà Porter cho biết, là phần lớn sự suy giảm không ảnh hưởng quá nhiều tới các nhà đầu tư.

“Tin tốt đối với các nhà đầu tư Victoria là phần lớn những thị trường kém phát triển nhất nằm ở vùng nông thôn hoặc hẻo lánh,” bà nói. “Đây là những địa điểm mà các nhà đầu tư cũng thường không chú trọng tới.”

Dưới đây là danh sách 24 khu ngoại ô mà các nhà đầu tư nên tránh:

Tasmania

Rocherlea (nhà ở -12.5%)

Trevallyn (căn hộ -25%)

ACT

Gilmore (nhà ở -5%)

Downer (căn hộ -39%)

Victoria

Chewton (nhà ở -30.9%)

Lorne (căn hộ -37.1%)

East Melbourne (căn hộ -15.5%)

QLD

Idalia (nhà ở 43.8%)

Telina (căn hộ -32.9%)

Coomera (nhà ở -5.5%)

East Ipswich (nhà ở -3.5%)

Nam Úc

Solomontown (nhà ở -27.5%)

Eastwood (căn hộ -28%)

Mansfield Park (nhà ở -3.9% căn hộ -8.4%)

Tây Úc

Burswood (nhà ở -37.2%)

Crawley (căn hộ -46.2%)

Northern Territory

Katherine (nhà ở -19%)

Marrara (căn hộ -18.8%)

New South Wales

Peak Hill (nhà ở -37.2%)

Narooma (căn hộ -19.8%)

Brookvale (căn hộ -9.8%)

Glenorie (nhà ở -8.3%)

Olympic Park (căn hộ -2.3%)

Turramurra (căn hộ -4.6%)