Theo nhận định, giá nhà tại các thành phố lớn nhất của Úc có thể giảm 40%, tạo nên hiện tượng mất giá khủng khiếp nhất kể từ cuộc khủng hoàng năm 1980.

Cụ thể, người sáng lập của tạp chí kinh tế học Lindsay David dự đoán giá nhà trung bình ở Sydney và Melbourne sẽ giảm từ 15% đến 20% trong năm 2019.

"Đây sẽ là một cú sốc rất lớn đối với hệ thống nhà ở và nền kinh tế", ông David chia sẻ.

Dự đoán của chuyên gia kinh tế học Lindsay David về sự sụt giảm bất động sản 40% là tồi tệ hơn nhiều so với con số dự báo trước đó của ngân hàng ANZ (20%).

Nó sẽ đánh dấu sự suy thoái bất động sản tồi tệ nhất ở Úc kể từ cuộc khủng hoảng xảy ra vào những năm 1890.

Người sáng lập Digital Finance Analytics, ông Martin North, cho biết việc thiếu khả năng tín dụng là nguyên nhân khiến giá nhà giảm mạnh kể từ giữa năm 2017 tại Úc.

"Giá nhà có liên quan nhiều đến khả năng tín dụng hơn bất kỳ yếu tố nào khác", ông North nói với Daily Mail Australia hôm thứ Năm.

“Bạn có thể đổ lỗi cho di cư hay do các nhà đầu tư nước ngoài, nhưng thực chất, khả năng tín dụng ảnh hưởng tới giá nhà ở cao nhất”, ông North cho biết thêm.

Người sáng lập Digital Finance Analytics cũng dự đoán giá nhà ở Sydney và Melbourne sẽ tiếp tục giảm mạnh trong hai đến ba năm tiếp theo.

Ngọc Ánh - Tintucuc.com